Immeuble à usage multiple - à vendre - 4800 Verviers A partir de 250 000 €

285 m² 1 PEB : D

Description

Surface commerciale avec un appartement à VENDRE à VERVIERS.

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/2DF-jbuFv1-QpUB7a5OhtL

Partner Immo vous propose ce bien à usages multiples composé comme suit:

Rez:
Salle de sport de 204,55 m² comportant 2 vestiaires avec WC (homme et femme).

1er:
Magnifique appartement rénové au goût du jour composé d'un espace de vie ouvert comprenant cuisine équipée avec coin déjeuner et salon, salle de bains avec douche et baignoire encastrée, une réserve et une chambre à coucher au niveau de la mezzanine.

+ emplacement de parking couvert avec porte de garage sectionnelle télécommandée.

RC à déterminer. Électricité conforme.
PEB Cat. D n°20221220016632.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...).

Adresse :

Rue Lucien Defays 19 Boîte 0 - 4800 Verviers

Général

Référence 5207044
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 285 m²
Surface du terrain 293 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 299.23
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 34.27
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Cuisine (surface) 42.67 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Intimation en justice Non

Divers

Surface commerciale Oui
Salle polyvalente Oui
Salle polyvalente (surface) 204.55 m²
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 centre administratif
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 258
E total (Kwh/an) 16866
PEB code unique 20221220016632
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/12/32
Date du PEB 20/12/22
Prendre contact pour le bien : 5207044

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.