Situé à CHAUDFONTAINE, ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance.
Composition de l'immeuble:
Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes.
Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...).
Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique.
Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative.
Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel.
Les points forts :
Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour.
Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment.
Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration).
Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements.
Superficie totale : +/- 2350 m²
Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous au 087/35.45.81 ou via l'adresse info@partner-immo.be pour une visite.
Adresse :
Avenue des Thermes 147 - 4050 Chaudfontaine
| Référence | 7304748 |
|---|---|
| Catégorie | Hotel / restaurant / salles |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 2350 m² |
| Surface du terrain | 2286 m² |
| Disponibilité | 20/11/2025 |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage par bloc |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (-) | 712 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 15 |
| Nombre de magasins | 5 |
| Largeur de façade | 42 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Cuisine (surface) | 100 m² |
| Nombre de salle de meeting | 3 |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Oui |
| Salle polyvalente | Oui |
| Restaurant | Oui |
| Salle polyvalente (surface) | 650 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Oui |
| Section (-) | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0166BP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2286 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 9533 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
