Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!!
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Prix : "faire offre à partir de 125 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence.
L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante.
Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires !
L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région.
Technicité :
Climatisation chaud/froid
Électricité conforme
Rénové en 2020
Vendu meublé !
Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.)
Intéressé(e) ?
N'hésitez plus et contactez-nous !
📞 087/35.45.81
📧 info@partner-immo.be
Adresse :
Chemin du Calvaire 22 Boîte 226 - 4960 Malmedy
| Référence | 7797496 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Surface du terrain | 86435 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidence de vacances |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 631 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 211 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 14234 |
| PEB code unique | 20240108004803 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 08/01/2024 |
