Opportunité à saisir sur les hauteurs d'Andrimont village !
Appartement neuf 2 ch. au 1er étage de 90 m² (surface brute) situé dans un site totalement revitalisé offrant un cadre champêtre et très calme.
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1cvSO-jcXFWwvzyf2QuGow
Composition:
Hall d'entrée, séjour - espace cuisine donnant accès à l'extérieur (terrasse), hall de nuit, une salle de bains, une chaufferie/buanderie et deux chambres. Une place de parking (p46)
Châssis triple vitrage, finitions sols avec carrelage et parquet ,VMC, salle de bains équipée, pompe à chaleur/climatisation.
Situation idéale : site de standing, proche des arrêts de bus, école, commerces et accès aux autoroutes.
Qualité de finition professionnelle et très peu énergivore (bon résultat PEB)
Vendu sous le régime TVA.
En option: place de parking supplémentaire pour 5.500 euros HTVA
Quote part terrain, frais de raccordement énergies et aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix d'annonce.
PEB: cat. A 83 kwh/m².an n°20231117504165
Adresse :
Rue Sous le Château 33 - 4821 Dison Andrimont
| Référence | 5956854 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Sdb (type) | tout confort |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.91 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33.49 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.83 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 12.94 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 83 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21.42 |
| E total (Kwh/an) | 7458 |
| PEB code unique | 20231117504165 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 17/11/2023 |
