Superbe duplex 3 chambres à vendre avec 2 terrasses et 2 places de parking.
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Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex offrant d’énormes volumes habitables. Sa hauteur sous plafond ne pourra que vous séduire. L'appartement dégage beaucoup de charme grâce à son parquet apparent au rez-de-chaussée.
Cet appartement dispose de 2 terrasses (une orientée plein sud, l’autre au nord) ainsi que de 2 places de parking privatives. Il est également équipé de 24 panneaux photovoltaïques privatifs.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 1 chambre, terrasse.
-1 : hall de nuit, 2 chambres, chaufferie, buanderie, terrasse.
Technicités :
Chauffage au mazout
Électricité conforme
Double vitrage bois (super bien entretenu)
Poêle à pellets dans le salon
2 terrasses
24 panneaux photovoltaïques
PEB : Catégorie D- – 331 kWh/m².an – n°20181220010610
195 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB
L'appartement est proche de toutes les commodités (bus, gare, supermarché, boulangerie…) et à 10 min à pied du centre-ville.
Une question ? Une demande de visite ? Ne tardez pas !!!!
📞 087/35.45.81 – 📧 info@partner-immo.be
Adresse :
Rue des Auris 21 Boîte B - 4820 Dison
| Référence | 7047104 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 1371 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air pulsé au mazout |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 163 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.5 m² |
| Largeur de façade | 11.2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Cuisine (surface) | 22.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.44 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 331 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 82 |
| E total (Kwh/an) | 64504 |
| PEB code unique | 20181220010610 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/12/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 20/12/2018 |
