Penthouse - à vendre - 4802 Verviers Heusy
À partir de 299 000 €

Description

Superbe penthouse deux chambres avec une grande terrasse, idéalement situé à Heusy, avec emplacement de parking couvert.

Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/534006910dee4870a1aa6e436f60ac2f/

Situé au troisième et dernier étage d'une nouvelle résidence (construite en 2017- premier occupant en mars 2020).

Compo. :

• Hall d'entrée, grand living avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et salon donnant sur la vaste terrasse avec vue panoramique, hall de nuit, 2 chambres, wc séparé, buanderie (réserve), salle de bains (avec douche à l'italienne).
• Emplacement de parking couvert + cave.

Caractéristiques :
- DV PVC.
- Chauf. central gaz.
- Ventilation double flux.
- Electricité conforme.
- Grande terrasse de 33 m².
- Jardin commun sur l'arrière.

PEB cat. B 101 kwh/m²/an numéro 20200320503538. 92 m² habitable d'après surface de plancher chauffé (PEB).

Réelle occasion à saisir sur la région !

Adresse :

Avenue Jean Tasté 112 Boîte 309 - 4802 Verviers Heusy

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	6299441
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	320 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	92 m²
Surface du terrain	964 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	2017
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	157
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	9.5 m²
Largeur de façade	15.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	34 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Surface balcony 1	42 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	524z24
Revenu cadastral (€) (montant)	1056 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	33 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	101
Emission CO2 (émission CO2)	19.85
E total (Kwh/an)	9250
PEB code unique	20200320503538
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/03/2030
Date du PEB (datetime)	20/03/2020