Appartement - à vendre - 4802 Verviers Heusy
299 000 €

Description

Superbe appartement trois chambres avec très grande terrasse, idéalement situé et avec emplacement de parking couvert.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2N8xzwUUf8XA21sEnfrsE-

Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence (construite en 2017- premier occupant en juillet 2020). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire devant l'immeuble pour 10.000 euros.

Compo. :

• Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand living avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et salon. Accès à la vaste terrasse. + Hall de nuit, 3 chambres, wc séparé, buanderie(réserve), salle de douches.
• Cave + emplacement de parking couvert.

Caractéristiques :
- DV PVC.
- Chauf. central gaz. - Ventilation double flux.
- Electricité conforme.
- Grande terrasse de 130 m².
- Jardin commun sur l'arrière.

PEB cat. B 89 kwh/m²/an numéro 20200320502860. 111 m² habitable d'après surface de plancher chauffé (PEB). 

Réelle occasion à saisir sur la région !

Adresse :

Avenue Jean Tasté 112 Boîte 2 - 4802 Verviers Heusy

Général

Référence	5964651
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	111 m²
Surface du terrain	964 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2017
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	157
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.6 m²
Chambre 2 (surface)	7.15 m²
Chambre 3 (surface)	9.5 m²
Largeur de façade	15.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	524M9P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	964
Revenu cadastral (€) (montant)	1285 €

Domaine juridique

Servitude	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	130 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	89
Emission CO2 (émission CO2)	17.4
E total (Kwh/an)	9757
PEB code unique	20200320502860
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/03/2030
Date du PEB (datetime)	20/03/2020