Studio à VENDRE super bien situé à Stembert.
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L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce studio à vendre à Stembert dans un quartier calme.
Il se situe proche de toutes commodités ( friterie, supermarché, boulangerie, autoroute, bus...)
Composition de l'appartement :
Hall d'entrée, séjour, cuisine et salle de bains.
Caractéristiques :
- Double vitrage PVC
- PEB cat°E 418 kWh/m².an - n°20260406005512- 49m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
- Poêle à pellets.
L'appartement est loué 550 euros/mois, idéal pour un investissement.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
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087/35.45.81 ou via l'adresse info@partner-immo.
Adresse :
Rue de l'Escalier 2 - 4801 Verviers
| Référence | 7669562 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 49 m² |
| Surface du terrain | 49 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 36 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 11.72 m² |
| Cuisine (surface) | 7.93 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.76 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1084DP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 111 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 418 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14 |
| E total (Kwh/an) | 20530 |
| PEB code unique | 20260406005512 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 06/04/2026 |
