Description
Loft une chambre entièrement réhabilité à neuf
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/106430435d494843ac9cb023311a369e
Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe loft, lumineux, avec une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.
Le bien se compose comme suit :
- 2ième étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour / salon / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, buanderie, accès à une belle grande terrasse, chambre et salle de bains avec douche.
- Rez : une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.
Parties communes : local poubelle, hall d'entrée.
Atouts et caractéristiques :
-
PEB catégorie A – 69 kWh/m².an – n°20260622058321 /
119 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
- Rénovation complète en 2025-2026.
- Châssis PVC double vitrage ventilé.
- Chauffage au sol.
- Électricité conforme.
- Présence de panneaux photovoltaïques.
- Borne pour voiture électrique.
- Porte d'entrée RF (résistant au feu).
- Sécurisation par caméras de surveillance.
- Cuisine entièrement équipée.
- Proche de toutes les commodités.
Fiche technique complète téléchargeable dans l'onglet "documents".Intéressé(e) ?
N'hésitez plus et contactez-nous !
📞 087/35.45.81
✉️ info@partner-immo.be
Adresse :
Rue des Chapeliers 128 - 4800 Verviers
Documents
Général
| Référence |
7800040 |
| Catégorie |
Loft |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
119 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
0 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2026 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Non |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
23 m² |
| Largeur de façade |
38 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
41 m² |
| Cuisine (surface) |
41 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Balcon |
Non |
| Cour |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
69 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
5 |
| E total (Kwh/an) |
8194 |
| PEB code unique |
20260622058321 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
22/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
22/06/2026 |
