Duplex - à vendre - 4800 Verviers À partir de 159 000 €

Duplex - à vendre - 4800 Verviers
1 1 106 m² PEB : C

Description

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e38c69cca127423ca68402e3365d45ee

Faire offre à partir de 159 000€
«Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération».

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains.
A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre.

Caractéristiques techniques et atouts :

  • Terrasse / espace extérieur
  • Installation électrique conforme
  • PEB : C – 232 kWh/m².an
  • Code PEB : 20160525015564
  • Proche des commodités et des axes principaux
  • Idéal pour un premier achat
  • Poêle à pellets

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 087/35.45.81 ou par mail via info@partner-immo.be

Adresse :

En Mi-Ville 52 - 4800 Verviers

Général

Référence 7691532
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 106 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Non
Bureau Oui
Cave Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Largeur de façade 3
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Bureau (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

Sécurité Non
Alarme Oui
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Numéro (n°) 0395CP0001
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 100
Revenu cadastral (€) (montant) 354 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 232
Emission CO2 (émission CO2) 10
E total (Kwh/an) 24591
PEB code unique 20160525015564
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/05/2026
Date du PEB (datetime) 25/05/2016
Prendre contact pour le bien : 7691532

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