Superbe duplex 2 chambres neuf avec jardin/terrasse à Ensival
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/1baa06919aa14ee7b2632c1f4d35af98/
Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 2 chambres situé au cœur d’Ensival. Ce bâtiment a été entièrement rénové de A à Z : nouvelle chape en béton, installation électrique complète et conforme, châssis en PVC double vitrage, nouvelle salle de bains... Il ne vous restera plus qu’à installer une cuisine.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, accès à un hall d’entrée privatif, WC, pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec accès au jardin/à la terrasse.
1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Électricité conforme
Chape en béton
Châssis PVC double vitrage
Ses atouts supplémentaires : entièrement rénové, proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, autoroute, bus...).
PEB : catégorie B, numéro 20240902008227, 108 kWh/m².an, 128 m² de surface de plancher chauffé
Une occasion à saisir !
Contactez-nous par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail à l’adresse info@partner-immo.be
Adresse :
En Mi-Ville 14 - 4800 Verviers
| Référence | 7274438 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 64 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 157 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 78 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.53 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.4 m² |
| Largeur de façade | 5.7 |
| Salle de séjour (surface) | 35.96 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 108 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
| E total (Kwh/an) | 13849 |
| PEB code unique | 20240902008227 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 02/09/2024 |
