Appartement - à vendre - 4800 Verviers
135 000 €

Description

Appartement spacieux de 3 chambres situé au 2° étage. 

Visite virtuelle disponible ici -> https://nodalview.com/s/0Fhjf5m4rEefuJ2iSlNR64

Partner Immo vous propose ce bien situé à VERVIERS proche des magasins de HEUSY, du centre ville de VERVIERS et de l'école SFX2.

Il se dispose comme suit:

• -1 : une cave privative.
• 2ème étage : un palier, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bains et une toilette individuelle.
• 3° : grenier.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir les droits d'enregistrements réduits.
Situation idéale, proche de toutes les commodités.

PEB Cat. E n°20230428024560 356kWh/m².an

Adresse :

Rue Donckier 13 - 4800 Verviers

Documents

•  PEB 2023.pdf

Général

Référence	5325262
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	111 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	114.35
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12.29 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	6.98 m²
Largeur de façade	12.62
Salle de séjour (surface)	32.01 m²
Cuisine (surface)	12.84 m²
Salle de bain 1 (surface)	10.74 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	D
Numéro (n°)	352W6
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	150

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	356
E total (Kwh/an)	52475
PEB code unique	20230428024560
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/04/33
Date du PEB (datetime)	28/04/23