Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 4800 Verviers
99 000 €

Description

Appartement entièrement rénové avec terrasse et jardin.

Partner Immo vous propose cet appartement une chambre au rez de chaussée avec terrasse et jardin.

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0dBjKTbMj5Vvi3-pRgizZn


Composition:

• Hall d'entrée,
• Pièce de vie avec une nouvelle cuisine semi-équipée,
• Une chambre à coucher, 
• Une salle de bains,
• Terrasse et jardin.

Chauffage central gaz, électricité conforme, DV PVC et parlophone.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement.
Proche de toutes les commodités et transports en commun.

PEB Cat. D 331  kWh/m²/an n°20230310013168

Adresse :

Rue des Allies 5-7 Boîte 0 - 4800 Verviers

Général

Référence	5279180
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	65 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	44 m²
Surface du terrain	163 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	58
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12.98 m²
Largeur de façade	7.28
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26.79 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	331
E total (Kwh/an)	14431
PEB code unique	20230310013168
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/03/33
Date du PEB (datetime)	10/03/23