Appartement - à vendre - 4800 Verviers
À partir de 125 000 €

Description

Appartement 2 chambres situé au deuxième étage.

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/3ep5cKTQzEAQDybEO2eYI5

Partner Immo vous propose cet appartement situé au second étage composé comme suit:

• Hall d'entrée,
• 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau),
• Pièces de vie (salon - salle à manger),
• Cuisine équipée,
• Salle de bains.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...)
Idéal pour une personne seule avec enfant ou jeune couple.

RC à déterminer. Électricité conforme.
PEB Cat. B n°20221220017089

Adresse :

Rue Lucien Defays 19 Boîte 2 - 4800 Verviers

Général

Référence	5207051
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	64 m²
Surface du terrain	293 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	299.23
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	20.03 m²
Largeur de façade	34.27
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	19.16 m²
Cuisine (surface)	7.96 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	129
E total (Kwh/an)	9923
PEB code unique	20221220017089
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/12/32
Date du PEB (datetime)	20/12/22