Appartement - à vendre - 4800 Verviers A partir de 189 900 €

2 1 1 2 PEB : C

Description

Bel appartement (au 2ième étage)de 104 m², 2 ch., en bon état, avec terrasse, à proximité de la gare et du centre-ville de Verviers.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement !

A contacter : 087 35 45 81

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1i7idxLTbAhAOjWSUzx932

Accès via un porche(bâtiment au calme situé en arrière zone), grande cour commune. Hall d'entrée commun pour accéder à l'appartement.
Composition:

  • - Hall d'entrée, W.C, séjour ouvert ( salle à manger, salon, cuisine), arrière cuisine, terrasse, 2 chambres, salle de bains. Chauffage central gaz.
Loué 750 euros/mois.
Barrière de sécurité pour la copropriété.
Bonne situation, proche de toutes les commodités.
PEB C 250 kwh/m²/an 20211013024914

En option : possibilité d'achat d'un garage fermé 17.500 euros et d'un emplacement de parking privatif 7.500 euros.
RC appartement : 642 euros. RC garage : 89 euros. RC emplacement de parking : 66 euros. RC cave : 13 euros. euros.os. RC cave : 13 euros.

Adresse :

Rue de Liege 52 Boîte B - 4800 Verviers

Général

Référence 4930191
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 1180 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 535
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13.6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37.5 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 642

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 250
E total (Kwh/an) 25926
PEB code unique 20211013024914
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/10/31
Prendre contact pour le bien : 4930191

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