Superbe loft 2 chambres entièrement réhabilité à neuf
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L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce loft entièrement réhabilité à neuf, idéalement situé au calme.
Le bien se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et se dispose comme suit:
Hall d'entrée, séjour comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une belle terrasse, deux chambres, WC séparé, salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie.
Environnement calme et résidentiel, avec un accès aisé aux commodités (magasins, écoles, transports en commun).
Site sécurisé.
Atouts et caractéristiques :
Châssis double vitrage PVC.
Chauffage central individuel au gaz.
PEB catégorie B – 90 kWh/m².an – 20200813504499 - 104 m² de surface de plancher chauffée.
Electricité conforme.
Ascenseur.
Une cave privative.
Adresse :
Rue des Fouleries 15 - 4800 Verviers Ensival
| Référence | 7908179 |
|---|---|
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 104 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 37 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0009T3P0002 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 104 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 978 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 90 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 17 |
| E total (Kwh/an) | 9271 |
| PEB code unique (-) | 20200813504499 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 13/08/2030 |
| Date du PEB | 13/08/2020 |
