Appartement neuf 2 ch. dans la résidence «Au pied des Fagnes ».
Proche de toutes commodités, endroit calme et verdoyant. Proche d'un accès autoroutier.
Bonne situation, à l'entrée des Fagnes, à quelques minutes des promenades et de l'Allemagne.
Qualité de finition et très peu énergivore.
Terrasse et un emplacement de parking privatif couvert.
Compo.:
1°étage : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, accès à la terrasse, réserve. Visite virtuelle =>https://nodalview.com/s/2E3pOMjFf6T8LArxz77Uk4
Possibilité d'avoir la réduction de la TVA à 6% sur la partie construction.
Cette réduction de la TVA peut s'appliquer si 3 conditions:
Ne pas être propriétaire,
Etre domicilié dans le bien durant 5 ans,
Effectuer l'achat avant fin 2023.
Dépêchez-vous, c'est une occasion à ne pas manquer!
Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain (environ € 35 000) compris dans le prix.
Câblage prévu pour borne de recharge rapide.
PEB Cat B 92 kWh/m².an n°20221215501442.
Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau.
Adresse :
Haagenstrasse - 4700 Eupen
| Référence | 5209946 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface du terrain | 184 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2022 |
|---|
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 8.7 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 5 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Numéro (n°) | 63302I0585/00A000 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 92 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 10480 |
| PEB code unique | 20221215501442 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/12/32 |
| Date du PEB | 15/12/22 |
