Appartement - à vendre - 4700 Eupen 220 000 €  Hors frais

2 1 114 m²

Description

Appartement neuf 2 ch. dans la résidence «Au pied des Fagnes ».

Proche de toutes commodités, peu de passage, endroit calme et verdoyant. Proche d'un accès autoroutier.
Bonne situation, à l'entrée des Fagnes, à quelques minutes des promenades et de l'Allemagne.
Qualité de finition et très peu énergivore.
Terrasse et un emplacement de parking privatif couvert.

Compo.:
1°étage : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, accès à la terrasse, réserve. Visite virtuelle =>https://nodalview.com/s/2E3pOMjFf6T8LArxz77Uk4

Possibilité d'avoir la réduction de la TVA à 6% sur la partie construction (environ € 35 000 de quotepart terrain/entité).
Cette réduction de la TVA peut s'appliquer si 3 conditions:
Ne pas être propriétaire,
Etre domicilié dans le bien durant 5 ans,
Effectuer l'achat avant fin 2023.
Dépêchez-vous, c'est une occasion à ne pas manquer!

Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix.
Câblage prévu pour borne de recharge rapide.
En option: cuisine équipée.

Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible sur demande et au bureau.
Appartement presque fini. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau.

Adresse :

Haagenstrasse - 4700 Eupen

Général

Référence 5106902
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 114 m²
Surface du terrain 184 m²
Disponibilité 01/11/2022

Bâtiment

Année de construction 2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.5 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 8.7
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 commerce

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Cadastre

Numéro (n°) 63302I0585/00A000

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 5106902

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