Appartement - à vendre - 4700 Eupen 165 000 €

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Description

Appartement neuf au rez-de-chaussée dans la résidence «Au pied des Fagnes ». 

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1-vrn1MbjF-fYiSzqRMddu
Composition:

Hall d'entrée, chambre, buanderie salle de bains, pièce de vie(cuisine à prévoir), terrasse.

Proches de toutes commodités, peu de passage, endroit calme et verdoyant. Proches d'un accès autoroutier.
Bonne situation, à l'entrée des Fagnes, à quelques minutes des promenades et de l'Allemagne.
Qualité de finition et très peu énergivore.
Terrasse et un emplacement de parking privatif couvert pour chaque appartement.

Possibilité d'avoir la réduction de la TVA à 6% sur la partie construction (environ € 35 000 de quotepart terrain/entité).
Cette réduction de la TVA peut s'appliquer si 3 conditions:

  • Ne pas être propriétaire,
  • être domicilié dans le bien durant 5 ans,
  • effectuer l'achat avant fin 2023.
Dépêchez-vous, c'est une occasion à ne pas manquer! Construction disponible à partir de novembre 2022.

Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix.
Câblage prévu pour borne de recharge rapide.

En option: cuisine équipée.

Images de synthèse données non contractuelles fournies à titre indicatif.

Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible sur demande et au bureau.
Appartements en cours de finition. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau.

Adresse :

Haagenstrasse - 4700 Eupen

Général

Référence 4811106
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 184 m²
Disponibilité 01/11/2022

Bâtiment

Année de construction 2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.3 m²
Largeur de façade 8.7
Salle de séjour (surface) 33.48 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 commerce

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Cadastre

Numéro (n°) 63302I0585/00A000

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 4811106

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