Appartement Standing sur Herve
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3c2ee290576d4c90b3a1e627bf43fdae
Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente à Herve. Offrant des finitions soignées, des équipements de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée avec rangement sur mesure, buanderie, wc séparé, 2 chambres, salle de bain, séjour avec cuisine équipée et accès terrasse.
Beau grand garage individuel au rez-de-chaussée.
Atouts et technicités :
PEB cat A+ 42 kWh/m².an n°20250409508554 / 90 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Prix : 315.000 Hors TVA - 381.150 TVA comprise( soumise au régime TVA 21%).
En option : beau grand garage pour un montant de 25.000 € Hors TVA - 30.250 TVA comprise.
Fonds de roulement : 75,37€
C'est une occasion à ne pas manquer !
Ce bien vous intéresse ? Contactez dès à présent Partner Immo afin d'organiser une visite !
087/35.45.81
info@partner-immo.be
Adresse :
Rue du coin d'Herve 3 Boîte 4 - 4650 Herve
| Référence | 7879290 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 37 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0240YP0018 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1012 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 42 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 8 |
| E total (Kwh/an) | 3758 |
| PEB code unique (-) | 20250409508554 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/04/2035 |
| Date du PEB | 15/07/2026 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
