Maison - à louer - 4610 Beyne-Heusay
975 €

Description

Superbe maison 3 façades avec jardin et garage à louer à BEYNE-HEUSAY

Magnifique habitation 2 chambres aux finitions exceptionnelles.

Visite virtuelle disponible via ce lien: https://nodalview.com/s/3dQbLawnvEQh0MbWZd610K

La maison se dispose comme suit:

•  Rez de chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, jolie véranda, grand espace de vie très lumineux(salon et SàM), cuisine full équipée de qualité.
•  Premier étage: palier, 2 chambres spacieuses, salle de bains (bain et douche), débarras.
•  Sous-sol: garage, hall de cave, cave à vin, espace de rangement, buanderie.

La maison s'accompagne d'un jardin verdoyant ainsi que d'un chouette potager et d'un abri de jardin rénové récemment.
Quartier résidentiel très calme (à deux pas de Fayenbois).
Système d'alarme dernière génération.
Véranda chauffée avec radiateur et poêle à pellets.
Chaudière à mazout avec radiateur en fonte et toiture entièrement révisées.
Électricité conforme jusqu'en 2036.
Cassette à bois.
Idéalement située, proche des écoles primaires et secondaires, des grands axes (Maastricht : 30 min / Liège centre : 15 min / Verviers : 15 min).

PEB Cat. D - 275 kWh/m².an - n°20230929018446 / 207 m² de surface de plancher chauffé.

Adresse :

Rue Victor Yansenne 24 - 4610 Beyne-Heusay

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	5611407
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	220 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	207 m²
Surface du terrain	410 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	85
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.42 m²
Chambre 2 (surface)	15.2 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	34.22 m²
Cuisine (surface)	8.8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1080 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	275
E total (Kwh/an)	56860
PEB code unique	20230929018446
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/09/2033
Date du PEB (datetime)	29/09/2023