Entrepôt - à louer - 4890 Thimister-Clermont
1 500 €

Description

Entrepôt à louer dans le zoning des Plenesses à Thimister

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ac7c4717531e417eac15048527ddb80c

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé dans le site des Plenesses à Thimister, au sein d’un environnement professionnel et sécurisé. Sa localisation permet un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre adapté aux activités professionnelles.

Le bien développe une superficie de 205 m², complétée par deux mezzanines de 26 m² et 62 m², offrant ainsi de belles possibilités de stockage et d’aménagement.

Les atouts et caractéristiques :

• Entrepôt de 205 m²
• Deux mezzanines de 26 m² et 62 m²
• Porte de garage de 4 m de largeur sur 3,80 m de hauteur
• Porte d’accès indépendante
• Site sécurisé
• Lecteur de badge
• Système d’alarme
• Caméras de surveillance
• Aimants sur les portes avec batterie de secours
• Décompteur individuel
• Fosse présente dans l’entrepôt
• Possibilité d'utilisation de bornes de recharge extérieures
• Possibilité d’ouverture des accès à distance, notamment pour permettre la réception de livraisons en votre absence
• Présence de domotique

Loyer : 1.500 €/mois + charges individuelles.

La possibilité de louer un bureau en complément peut également être envisagée. Pour connaître les conditions et obtenir davantage d’informations, contactez-nous.

Un bien offrant sécurité, fonctionnalité et flexibilité, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace de stockage facilement accessible.

Location soumise à l'approbation de la SPI – zoning artisanal

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
info@partner-immo.be ou par téléphone au 087/35.45.81

Adresse :

Route Zènobe Gramme 13 - 4890 Thimister-Clermont

Général

Référence	7820406
Catégorie	Entrepôt
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	293 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Nombre de sdd	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	450
Largeur de façade	15

Equipement extérieur

Atelier	Oui

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	industriel
Type d'environnement 2	zone PME
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Non