À louer : rez-de-chaussée commercial polyvalent
Idéalement situé, ce rez-de-chaussée commercial de ±78 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale, l’espace s’adapte parfaitement à votre projet.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, ainsi qu’un espace cuisine, idéal pour le confort au quotidien ou pour une utilisation professionnelle spécifique.
Vous bénéficierez également de grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour votre activité.
Bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à sa façade en baie vitrée, apportant également une belle luminosité naturelle à l’ensemble du bien.
Le bien est équipé de climatisations réversibles (chaud/froid), assurant un confort optimal en toute saison.
Conditions financières :
Loyer : 800 €/mois
Précompte immobilier : 30 €/mois
Charges d’eau et d’électricité : compteurs individualisés
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif.
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
087/35.45.81
info@partner-immo.be
Adresse :
Rue des Raines 94 - 4800 Verviers
| Référence | 7607012 |
|---|---|
| Catégorie | Usage multiple |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 78 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Bureau (surface) | 47 m² |
| Bureaux (surface) | 34 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Charges locataire (montant) | 30 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | précompte immobilier |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
