Maison unifamiliale offrant de beaux volumes habitables avec un entrepôt de 232m².
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Cette propriété se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie (pouvant faire office de bureau, salon, salle à manger, etc.), grand séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre avec douche, toilette individuelle, accès aux caves et à la grande terrasse ;
- Entresol : salle de bains et toilette individuelle ;
- 1er étage : séjour, cuisine équipée (pouvant faire office de grande suite parentale), deux chambres ;
- Sous-sol : caves ;
- Entrepôt de 232 m², avec deux entrées et deux portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt, offrant un bel espace de travail et de stockage.
Côté technique : châssis PVC DV, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, pompe à chaleur et clim dans le séjour du rez-de-chaussée, toiture plate en bon état, volets au RDC et films effet miroir sur les fenêtres de l'étage, 2 systèmes d'alarmes (un pour l'habitation et un pour l'entrepôt).
La maison est référencée comme unifamiliale et est actuellement occupée par la famille du vendeur.
Procédure de régularisation urbanistique en cours pour une partie de l'entrepôt.
PEB : cat. C, 228 kWh/m².an, 259 m² de surface de plancher chauffé, 20240410029960
Adresse :
Rue de Gaillarmont 612 - 4032 Liège Chênée
Référence | 5967997 |
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Catégorie | Immeuble mixte |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 259 m² |
Surface du terrain | 848 m² |
Disponibilité | à convenir |
Nombre d'étages | 1 |
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Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2020 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de toit | toit plat |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. acoustique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | central |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 9.3 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
Surface de terrasse 2 | 65 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 19.23 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.99 m² |
Chambre 3 (surface) | 13.44 m² |
Largeur de façade | 9.3 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 32.95 m² |
Salle à manger (surface) | 35.46 m² |
Cuisine (surface) | 10.68 m² |
Bureau (surface) | 32.95 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Bureau | Oui |
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Cave | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 120p5 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1270 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
Surface de terrasse 1 | 65 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 228 |
Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
E total (Kwh/an) | 58970 |
PEB code unique | 20240410029960 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/04/2034 |
Date du PEB (datetime) | 10/04/2024 |